Ovårdad tomt och byggnad

Om en tomt eller byggnad är ovårdad kan samhällsplaneringsnämnden förelägga dig som fastighetsägare att vidta rättelse. Om rättelse inte vidtas kan en sanktionsavgift tas ut eller ett vite utdömas.

Vad innebär vårdat skick?

Tomten ska vara städad och skötas så att:

• Risken för olycksfall begränsas
• Den inte blir en olägenhet för omgivningen
• Den inte används som lagringsplats för skrot, gamla bilar, båtar eller byggmaterial (undantag vid pågående bygg- eller renoveringsarbete)

Byggnader ska underhållas så att:

• De behåller sin funktion och tekniska egenskaper
• De inte förfaller eller utgör fara för människor och djur
  

Exempel på ovårdad tomt

• Tomter med upplag av skrot, byggmaterial eller gamla fordon
• Föremål som skapar oordning eller risker för omgivningen
• Utfarter som utgör en trafikfara
• Byggnader med skador som påverkar bärförmåga, brandskydd eller säkerhet

Vad räknas inte som ovårdad tomt?

En tomt som är nedskräpad av till exempel papper och fimpar eller har en oklippt gräsmatta eller maskrosor som växer vilt, bedöms inte som ovårdad tomt.

Träd, buskar och annan växtlighet som växer in på grannens tomt regleras genom jordabalkens regler (1970:994) och ingår inte i samhällsplaneringsnämndens tillsyn.

Skymd sikt i gatukorsning

Vid korsningar måste det vara fri sikt så att alla trafikanter ser varandra. Du som fastighetsägare ansvarar för detta.

• Häckar, buskar, träd, plank, staket eller upplag får inte skymma sikten.
• Se till att växter inte täcker trafikmärken eller inkräktar på vägens bredd.
• Inom 10 meter från korsningen ska växter vara högst 80 cm.

• Gränsar din tomt mot gång- eller körbana ska det vara fri höjd:
  • Minst 2,5 meter över gångbana
  • Minst 3,2 meter över cykelbana
  • Minst 4,6 meter över körbana

Tillsyn och påföljder

Samhällsplaneringsnämnden har ansvaret att utöva tillsyn enligt 11 kapitlet 5 § plan- och bygglagen. Denna uppgift utförs av Samhällsplaneringsnämndens bygglovsenhet.

Samhällsplaneringsnämnden är skyldiga att pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i plan- och lagstiftningen och dess föreskrifter.

Samhällsplaneringsnämnden kan:

• Förelägga dig att åtgärda brister
  
• Förena föreläggandet med vite eller sanktionsavgift om åtgärder inte utförs
• Besluta om rivning eller förbud att använda byggnad
• Vid behov anlita Kronofogden för handräckning

Anmäla ovårdad tomt eller ovårdad byggnad

Om du vill anmäla en ovårdad tomt eller byggnad kan du kontakta samhällsplaneringskontoret. Om det är en fråga om miljöbrott kan du kontakta miljöenheten på samhällsplaneringskontoret.