Bygga nytt, bygga om eller riva

Från den 1 juli 2025 kan du som söker bygglov eller gör en anmälan välja om de gamla eller nya reglerna ska gälla din handläggning. Detta ställer olika krav på dig som byggherre och medför olika arbetsprocesser i ditt bygge. För att läsa mer om detta se Boverkets hemsida.

Om Boverkets nya byggregler Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Detta är inte att förväxla med förändringarna i Plan- och Bygglagen som träder i kraft 1 december 2025.

Nya regler för bygglov 1 december 2025

Checklistor: Behöver jag söka bygglov?

Vill du bygga nytt, bygga till eller ändra något på din fastighet? Då kan du behöva bygglov.
I våra checklistor för byggåtgärder kan du se vad som kräver bygglov och vad som inte gör det.

Checklistor byggåtgärder

Tips för att få snabbare hjälp

Du kan hjälpa till att korta handläggningstiden genom att först läsa checklistorna på hemsidan. Använd sedan vår e-tjänst för att ansöka, komplettera och följa ditt ärende.

När du skickar in en ansökan behöver den inte vara helt komplett. En handläggare kontaktar dig om något saknas och berättar vad du behöver komplettera med.

Du är välkommen att ställa dina frågor till samhällsplaneringskontoret, se telefonnummer och mejladress i kontaktrutan. Ha gärna med följande information när du kontaktar oss:

• En beskrivning av vad du vill göra, till exempel byggnadens storlek och önskad användning
• Adress eller fastighetsbeteckning
• En enkel skiss eller ritning

Se vad som gäller för din fastighet

Du kan ta reda på vad som gäller för din tomt genom att titta på Nässjökartan Öppnas i nytt fönster..

1. Sök upp din fastighet.
2. Välj Bygga & bo i menyn till vänster.
3. Markera Detaljplaner i undermenyn och klicka på din fastighet.
4. Välj Öppna plan.

En detaljplan visar hur mark- och vattenområden får användas inom ett område. Bygglov kan bara beviljas om det stämmer med gällande detaljplan, men i vissa fall kan mindre undantag göras.

Enligt Boverket kan bygg-, rivnings- och markåtgärder delas in i tre kategorier:

• Åtgärder som kräver bygglov, rivningslov eller marklov.
• Åtgärder som kräver anmälan.
• Åtgärder som varken kräver lov eller anmälan.