Bygglov

Ska du bygga nytt, göra en tillbyggnad eller ändra en byggnads användning kan det behövas bygglov. Här får du reda på vilka regler som gäller.

Från och med 1 december 2025 gäller nya regler i plan- och bygglagen som innebär att vissa åtgärder blir bygglovsbefriade. Anmälan kan fortfarande krävas och åtgärden måste uppfylla bygglagstiftningens krav.

Nya regler för bygglov 1 december 2025

Ansökan och anmälan

Använd e-tjänst när du ska ansöka eller anmäla att du ska bygga nytt, bygga om eller riva.

E-tjänster - bygga, bo och miljö

Bygga nytt

Från 1 december 2025 behövs inget bygglov för att bygga komplementbyggnader på upp till 30 kvadratmeter inom detaljplan och 50 kvadratmeter utanför detaljplan. Det gäller inte i områden med kulturvärden eller andra särskilda bestämmelser. Det krävs bygglov om du ska flytta en byggnad till en ny plats och för anläggningar som upplag, cistern, parkeringsplatser, murar och plank.

Bygga till

Inglasning av altan eller balkong och utökning av befintlig byggnad räknas som tillbyggnad. Från 1 december 2025 kan du göra tillbyggnader på upp till 30 kvadratmeter utan bygglov. Bygglovsbefrielsen gäller dock inte alla områden, till exempel inte byggnation nära järnväg, inom strandskydd eller där det finns särskilda skyddsbestämmelser

Ändra en byggnads användning

Lokaler upp till 50 kvadratmeter kan inredas utan bygglov i befintlig byggnad utanför detaljplan. I övriga fall behöver du ansöka om bygglov för att ändra en byggnads användning, till exempel från bostad till kontor eller från fabrik till butik.

Ändra en byggnads utseende

Att byta fasadbeklädnad, sätta upp fönster eller installera en solcellsanläggning kräver inget bygglov enligt den nya lagen som började gälla 1 december 2025. Vissa fasadändringar på en- och tvåbostadshus. Undantaget gäller inte för byggnader med särskilda kulturvärden.

Skyltar och ljusanordningar

Inom ett område med detaljplan krävs det bygglov för att sätta upp en skylt. En skylt kan exempelvis vara en tavla, bildskärm, skylt, flagga eller liknande. Du behöver också söka bygglov för att sätta upp en ljusanordning, exempelvis gatubelysning eller strålkastare.

Tidsbegränsat bygglov och säsongslov

Ett tidsbegränsat bygglov kan sökas för en åtgärd som är avsedd att pågå under en begränsad tid, sammanlagt högst 15 år. Bygglov kan även ges för ändamål av säsongskaraktär som upprepas varje år, ibland kallat säsongslov, till exempel en kiosk som bara står framme på sommaren.