Kommunen vill förändra ägandet av Trygga Hem i Nässjö

Nässjö kommun vill förändra ägandet av fastigheterna inom kooperativa hyresrättsföreningen Trygga Hem i Nässjö. Anledningen är att kommunen vill ta ett större och mer långsiktigt ansvar för fastigheterna.

Kooperativa hyresrättsföreningen Trygga Hem startade 2015 i samarbete mellan Nässjö kommun och Riksbyggen. Föreningen äger i dag fastigheterna Parkgården, Sandsjövik och Lillsjögården.

När kooperativet startade var det en bra lösning, men förutsättningarna har förändrats och det ekonomiska läget försämrats. Föreningen har stora lån med höga räntor. Tomma lägenheter ger förlorade hyresintäkter och flera fastigheter behöver renoveras.

– När Trygga Hem startade var tanken att medlemmarna tillsammans skulle äga och ta praktiskt ansvar för fastigheterna. I dag är ekonomin ansträngd och då är det inte rimligt att ansvaret ska ligga kvar på medlemmarna, det vill säga de boende, säger Sara Lindberg.

För att skapa en mer långsiktig och stabil lösning vill kommunen därför förändra ägandet av fastigheterna. Kommunen föreslår att:

• Nässjö kommun förvärvar Lillsjögården och Sandsjövik
• Det kommunala fastighetsbolaget Fastighets AB Linden erbjuds att förvärva Parkgården
• Kooperativa hyresrättsföreningen Trygga Hem avvecklas i samband med att fastigheterna tas över av nya ägare

Nuvarande boendeform påverkas inte av förändringen. Service och verksamhet ska finnas kvar som i dag, likaså bovärdar och gemensamma utrymmen.

Föreningen har i dag avtal med Riksbyggen, som ansvarar för förvaltningen av fastigheterna. Ett ägarbyte kan därför tidigast genomföras när dessa avtal löper ut.

– Vi för dialog med kommunen om föreningen och vår utgångspunkt är att bidra till en bra lösning för föreningen och de boende, säger Mikael Bredelius, marknadsområdeschef, Riksbyggen.

Avtalen gäller till 31 mars 2027 (Parkgården), 30 september 2028 (Sandsjövik) och 30 november 2028 (Lillsjögården).

Beslut av medlemmarna krävs

En förändring förutsätter beslut både från föreningens medlemmar och från kommunfullmäktige. Kommunen har haft dialog med de boende som är representerade i föreningens styrelse och med politiker från samtliga partier i Nässjö kommun. Informations- och dialogmöten har även genomförts för att lyssna in de boendes tankar. Dialogen med de boende fortsätter inför kommande beslut.

– För oss är det viktigt att föreningens medlemmar känner trygghet i den här processen och att vi hittar en lösning som fungerar väl för boendena även på lång sikt, säger Sara Lindberg.