Nya regler för bygglov från 1 december

Den 1 december 2025 ändras reglerna för bygglov. Syftet är att göra regelverket enklare och vissa åtgärder blir fria från bygglov. Samtidigt finns det fortfarande begränsningar, särskilt i kulturmiljöer, så fråga gärna oss innan du börjar.

De nya reglerna innebär att följande i normala fall kommer få göras utan bygglov:

• Bygga en komplementbyggnad på upp till 30 kvadratmeter inom detaljplan och upp till 50 kvadratmeter utanför detaljplan.
  • En ”pott” införs på 45 kvadratmeter inom detaljplan och 65 kvadratmeter utanför detaljplan. Den kan delas på flera små byggnader. Ingen byggnad får dock vara större än 30/50 kvadratmeter.
• Tillbyggnader på upp till 30 kvadratmeter, även på flerbostadshus och övriga byggnader.
• Fasadändringar på en- och tvåbostadshus – det blir enklare att till exempel installera solceller.
• Bygga idrottsanläggningar som är mindre än 1500 kvadratmeter.

Inredning

Dessutom kan vindsinredning få bygglov även om detaljplan förbjuder det. Byggnader på max 50 kvadratmeter utanför detaljplanelagt område får inredas med en eller flera lokaler utan krav på lov, vilket kan underlätta för företagande på landsbygden.

Kulturmiljöer

Lättnaderna gäller inte överallt. För byggnader och områden som är särskilt värdefulla enligt PBL (8 kap. 13 §) kan det fortfarande krävas bygglov eller inte vara lämpligt att göra ändringar överhuvudtaget.

Läs mer om det nya regelverket för bygglov

Frågor eller funderingar?

Kolla alltid vad som gäller för din fastighet och din planerade åtgärd innan du påbörjar arbetet. Kontakta gärna oss vid funderingar. Det sparar tid både för dig och kommunen när allt blir rätt från början.

E-post: samhallsplaneringskontoret@nassjo.se
Telefon: 0380-51 80 00